Der Heiz-(Alp)Traum

Die Abwärme eines Rechenzentrums kann – zumindest teilweise – zur Beheizung eines Gebäudes genutzt werden. Unter dem Schlagwort Green IT sorgen entsprechende Meldungen immer wieder für Schlagzeilen. Worüber aber niemand spricht, ist, was passiert, wenn das Rechenzentrum auszieht. Jemand, der damit Erfahrung gemacht hat, ist die Firma Nussbaum Verwaltungen.

In einem Geschäftshaus der Immobilienverwaltung im Zürcher Binz-Quartier hat 2003 eine Tochtergesellschaft eines Detailhandels-Konzern eine Rechenzentrums-Infrastruktur installiert. Etwa 60’000 Franken wurde in eine Wärmerückgewinnungsanlage investiert, um den Server-Raum zu kühlen. An diesen Kosten hat sich die Eigentümerin zur Hälfte beteiligt, wie Colin Nussbaum, Besitzer von Nussbaum Verwaltungen, berichtet. Die Verwandlung vom Luftschutzkeller in ein Rechenzentrum erfolgte durch den Mieter mit aller notwendigen technischen Infrastruktur.

Warmes Wasser dank RZ

Der Server-Raum bringt bei Vollleistung etwas über 175’000 Kilowattstunden (kWh) pro Jahr. Diese Kilowattstunden werden permanent abgegeben. Deshalb wird damit nicht nur ein Teil des Heizsystems (Vorlauf) vorgewärmt, sondern auch das Warmwasser. «Wir gehen davon aus, dass rund die Hälfte der 175’000 kWh im Heizsystem eingesetzt werden kann», so Nussbaum. Dies bringe beim Gaspreis von Erdgas Zürich von 6 Rappen pro kW eine Einsparung von 5250 Franken. Der effektive Gasverbrauch mache etwa drei Viertel des Rechnungsbetrages aus. Der Rest falle für den Leistungspreis an. «Es geht jedoch nicht nur um Geld sondern auch um die Einsparung von etwa 16 Tonnen CO2-Ausstoss pro Jahr», betont Nussbaum.

Gasheizung nun im Einsatz

Doch dann die böse Überraschung: Der Mutterkonzern der eingemieteten Detailhandels-Tochter beschloss, die Rechenzentren und die Backup-Sicherung zu zentralisieren. Der Server-Raum soll ausser Betrieb genommen werden. Nussbaum ist seit Wochen auf der Suche nach einem neuen Mieter. «Dies müsste aus rein wirtschaftlichen Gründen eigentlich möglich sein», ist er überzeugt. Die Miete für ein Rack in einem Rechenzenter koste rund 1250 Franken im Monat, bei ihm bekomme man für 1500 Franken monatlich einen ganzen Server-Raum mit Platz für bis zu 15 Racks. Zudem könnte der neue Mieter die Infrastruktur des Vormieters, zum Beispiel Stromverteilung, Trasse und Überschwemmungsschutz, unentgeltlich übernehmen, da dem ehemaligen Mieter so die Rückbaukosten erspart bleiben. Bis ein neuer Mieter gefunden ist, muss nun die Gasheizung umso mehr arbeiten. Und sollte die Verwaltung bis Ende März – so lange läuft der Mietvertrag noch – keinen neuen Mieter finden, dann muss die Anlage für etwa 6000 Franken zurückgebaut werden. (Alina Huber)